東建ニューハイツ拝島

  • 東京都昭島市松原町三丁目

  • 青梅線 / 拝島駅 徒歩6分

  • 1987年築 / 13階建 / 209戸 / SRC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
2,780万円
43.1万円/㎡
相場
2,650万円
41.1万円/㎡
2,034
2,445
2,855
3,266
AI査定結果
推定相場価格
2,650万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,445万円〜2,855万円
37.9万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月11日
東建ニューハイツ拝島
2,780万円（43.1万円/㎡）/ 5階 / 64.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は33.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,780万円43.1万円5階 64.45㎡ 3LDK南東
2025/03/072,190万円36.3万円7階 60.34㎡ 3LDK南東
2025/03/022,190万円36.3万円7階 60.3㎡ 3LDK南東
2025/02/112,290万円38.0万円7階 60.34㎡ 3LDK南東
2025/01/112,290万円38.0万円7階 60.3㎡ 3LDK南東
2025/01/092,390万円39.6万円7階 60.34㎡ 3LDK南東
2024/10/272,390万円39.6万円7階 60.3㎡ 3LDK南東
2024/10/202,730万円42.4万円5階 64.45㎡ 3LDK南東
2024/09/272,198万円33.8万円11階 64.98㎡ 3LDK南東
2024/09/112,198万円33.9万円11階 64.9㎡ 3LDK南東
2024/08/091,560万円24.0万円5階 64.98㎡ 3LDK南東
2024/06/261,480万円23.0万円5階 64.45㎡ 3LDK南東
2024/06/232,080万円32.0万円9階 64.98㎡ 2LDK南東
2024/05/301,580万円24.5万円5階 64.45㎡ 3LDK南東
2024/04/271,990万円24.1万円10階 82.51㎡ 4LDK南西
2024/03/052,498万円29.8万円12階 83.87㎡ 4LDK南西
2024/02/232,698万円32.2万円12階 83.87㎡ 4LDK南西
2024/02/072,390万円33.6万円12階 71.05㎡ 3LDK南東
2024/01/272,280万円36.9万円4階 61.71㎡ 3LDK南東
2024/01/272,490万円35.0万円12階 71.05㎡ 3LDK南東
2024/01/192,798万円33.4万円12階 83.87㎡ 4LDK南西
2024/01/062,280万円37.0万円4階 61.7㎡ 3LDK南東
2023/12/272,898万円34.6万円12階 83.87㎡ 4LDK南西
2023/12/072,480万円40.2万円4階 61.71㎡ 3LDK南東
2023/11/262,480万円40.2万円4階 61.7㎡ 3LDK南東
2023/11/192,998万円35.7万円12階 83.87㎡ 4LDK南西
2023/08/242,680万円43.4万円4階 61.71㎡ 3LDK南東
2022/10/022,399万円34.7万円12階 69.06㎡ 3LDK南西
2022/09/252,299万円33.3万円12階 69.06㎡ 3LDK南西
2022/09/111,590万円23.0万円12階 69.06㎡ 3LDK南西
2022/08/312,498万円36.2万円12階 69.06㎡ 3LDK南西
2020/12/261,998万円31.0万円11階 64.45㎡ 3LDK東
2020/12/132,198万円34.1万円11階 64.45㎡ 3LDK東
2020/11/031,490万円24.5万円5階 60.79㎡ 2DK+S南西
2020/10/211,590万円26.2万円5階 60.79㎡ 2DK+S南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は42.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07東建ニューハイツ拝島
昭島市松原町三丁目
拝島駅6分 2,780万円43.1万円64.45㎡3LDK5階 / 13階建 南東1987年209戸SRC
2025/06/08メゾンエクレーレニュー昭島
昭島市武蔵野三丁目
中神駅12分 2,999万円42.5万円70.62㎡3LDK7階 / 10階建 南西1983年218戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07東建ニューハイツ拝島
昭島市松原町三丁目
拝島駅6分 8.1万円0.13万円64.45㎡3LDK5階 / 13階建 南東1987年209戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、昭島市では11.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は昭島市の平均と比較して3.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
昭島市
41.5万円/㎡
前年比+11.2%

マンション概要

マンション名東建ニューハイツ拝島
所在地東京都昭島市松原町三丁目
交通青梅線拝島駅徒歩6分
築年月1987年
階数13階建
総戸数209戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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